Invista no seu futuro: o melhor casa comercial da Rua Humberto de Campos, com sala ampla, 2 suítes de Airbnb e potencial para uma terceira! Totalmente reformado, sustentável e a apenas 5 minutos do Parque Vila Germânica. Não perca essa oportunidade única!
Velha - Blumenau/SCInvista no seu futuro: o melhor casa comercial da Rua Humberto de Campos, com sala ampla, 2 suítes de Airbnb e potencial para uma terceira! Totalmente reformado, sustentável e a apenas 5 minutos do Parque Vila Germânica. Não perca essa oportunidade única!
Velha - Blumenau/SC
venda
R$1.190.000,00Dormitórios
4 DormitóriosGaragens
3 VagasÁrea Construída
90 m²Situação
ReformadoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade Única: A Melhor Casa Comercial da Rua Humberto de Campos!
Apresentamos a você um espaço comercial excepcional, ideal para quem busca rentabilidade e localização privilegiada. Este imóvel reformado conta com:
Características do Imóvel:
- Sala Principal: um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para atender seus clientes.
- Escritório: um espaço reservado para suas atividades administrativas.
- Copa e Lavabo: comodidade para o dia a dia.
- Depósito: ideal para armazenar seus produtos ou materiais.
- Espaço de Armazenamento na Laje: aproveite cada metro quadrado!
Rentabilidade Garantida:
A casa é atualmente utilizada como área comercial e conta com uma placa de propaganda no terreno com aluguel de R$ 500,00 mensal, e duas suítes de Airbnb, cada uma gerando uma rentabilidade de R$ 2.000 por mês. E tem mais: uma terceira suíte já está em construção, potencializando ainda mais seu investimento!
Sustentabilidade em Alta:
As suítes estão completamente equipadas com água quente e aquecimento solar, tanto para uso de água quanto de energia, garantindo um funcionamento sustentável e econômico.
Conforto de Alto Padrão:
As suítes são novas e reformadas, prontas para uso! Cada uma delas conta com cama, frigobar, TV, ar-condicionado e banheiros luxuosos, dignos de hotéis de alto padrão.
Vagas de Garagem:
O imóvel oferece 3 vagas de garagem, proporcionando facilidade e conveniência.
Localização Privilegiada:
Situado a apenas 5 minutos do Parque Vila Germânica, este ponto comercial é perfeito para atrair clientes e visitantes.
Não Perca Esta Grande Oportunidade!
Este é o momento ideal para investir em um espaço que une funcionalidade, conforto e rentabilidade. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer!
Localização
Velha - Blumenau/SCConheça o bairro Velha
Bairro da Velha em Blumenau: Um Olhar Imobiliário sobre um dos Bairros Mais Tradicionais da Cidade!
O Bairro da Velha, localizado na região central de Blumenau, é um dos bairros mais tradicionais e procurados da cidade, especialmente para quem busca qualidade de vida e acesso fácil a todas as comodidades urbanas
Com uma infraestrutura sólida e uma localização estratégica, o bairro tem se destacado como uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis, seja para compra, venda ou locação.
História e Tradição no Contexto Imobiliário
Com uma forte influência da colonização alemã, o Bairro da Velha preserva um charme nostálgico em suas ruas, mas também possui áreas que passaram por um intenso processo de urbanização.
O bairro tem se modernizado ao longo dos anos, mas mantém sua característica de convivência entre o tradicional e o contemporâneo. Isso cria uma atmosfera única, que atrai tanto jovens casais em busca de seus primeiros imóveis quanto famílias que desejam um lar tranquilo, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Infraestrutura Completa para Morar ou Investir
A infraestrutura do Bairro da Velha é um dos seus maiores atrativos. O bairro conta com uma excelente rede de serviços, que inclui escolas, postos de saúde, supermercados e centros comerciais. Além disso, é onde fica localizado o Parque Ramiro Ruediguer e a Vila Germânica, onde ocorre a tradicional Oktoberfest.
A proximidade com o centro de Blumenau e com vias importantes, como a BR-470, torna a mobilidade urbana ainda mais fácil, o que é um ponto positivo para quem trabalha ou estuda em outros pontos da cidade.
A presença de diversos estabelecimentos comerciais e industriais na região também contribui para a valorização do bairro, criando um ambiente dinâmico, ideal tanto para quem busca imóveis residenciais quanto para quem deseja investir em imóveis comerciais ou mistos. Muitos empreendedores veem a Velha como uma excelente opção para novos negócios, o que fortalece ainda mais o mercado imobiliário local.
Imóveis no Bairro da Velha: Variedade e Oportunidades
No setor imobiliário, o Bairro da Velha se destaca pela grande variedade de imóveis, tanto para quem deseja morar quanto para quem busca oportunidades de investimento
O perfil do bairro abrange desde imóveis mais antigos, com construções tradicionais e terrenos maiores, até empreendimentos novos, como apartamentos e casas modernas, que atendem a diferentes necessidades e orçamentos.
A crescente demanda por imóveis na região tem impulsionado a valorização dos preços, tornando o bairro uma excelente oportunidade para quem está pensando em investir a longo prazo. Os imóveis comerciais, especialmente, têm se mostrado uma opção vantajosa, com boas perspectivas de rentabilidade para investidores.
Qualidade de Vida e Valorização Contínua
Uma das grandes vantagens de morar no Bairro da Velha é a qualidade de vida. O bairro combina tranquilidade e segurança com a conveniência de estar perto de tudo.
Com ruas arborizadas, áreas de lazer e um ambiente amigável, ele é ideal para famílias que buscam um lugar para criar seus filhos, assim como para aqueles que desejam estar próximos dos principais centros urbanos sem abrir mão da paz e do conforto.
O desenvolvimento da infraestrutura local, junto com a crescente demanda por imóveis na região, tem garantido que o bairro continue em ascensão no mercado. Isso faz da Velha uma ótima opção para quem busca não apenas um novo lar, mas também uma oportunidade de investimento imobiliário com perspectivas positivas.
Se você está em busca de um imóvel no Bairro da Velha ou deseja saber mais sobre as opções disponíveis, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudá-lo a encontrar a melhor opção para suas necessidades!
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Velha
Bairro da Velha em Blumenau: Um Olhar Imobiliário sobre um dos Bairros Mais Tradicionais da Cidade!
O Bairro da Velha, localizado na região central de Blumenau, é um dos bairros mais tradicionais e procurados da cidade, especialmente para quem busca qualidade de vida e acesso fácil a todas as comodidades urbanas
Com uma infraestrutura sólida e uma localização estratégica, o bairro tem se destacado como uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis, seja para compra, venda ou locação.
História e Tradição no Contexto Imobiliário
Com uma forte influência da colonização alemã, o Bairro da Velha preserva um charme nostálgico em suas ruas, mas também possui áreas que passaram por um intenso processo de urbanização.
O bairro tem se modernizado ao longo dos anos, mas mantém sua característica de convivência entre o tradicional e o contemporâneo. Isso cria uma atmosfera única, que atrai tanto jovens casais em busca de seus primeiros imóveis quanto famílias que desejam um lar tranquilo, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Infraestrutura Completa para Morar ou Investir
A infraestrutura do Bairro da Velha é um dos seus maiores atrativos. O bairro conta com uma excelente rede de serviços, que inclui escolas, postos de saúde, supermercados e centros comerciais. Além disso, é onde fica localizado o Parque Ramiro Ruediguer e a Vila Germânica, onde ocorre a tradicional Oktoberfest.
A proximidade com o centro de Blumenau e com vias importantes, como a BR-470, torna a mobilidade urbana ainda mais fácil, o que é um ponto positivo para quem trabalha ou estuda em outros pontos da cidade.
A presença de diversos estabelecimentos comerciais e industriais na região também contribui para a valorização do bairro, criando um ambiente dinâmico, ideal tanto para quem busca imóveis residenciais quanto para quem deseja investir em imóveis comerciais ou mistos. Muitos empreendedores veem a Velha como uma excelente opção para novos negócios, o que fortalece ainda mais o mercado imobiliário local.
Imóveis no Bairro da Velha: Variedade e Oportunidades
No setor imobiliário, o Bairro da Velha se destaca pela grande variedade de imóveis, tanto para quem deseja morar quanto para quem busca oportunidades de investimento
O perfil do bairro abrange desde imóveis mais antigos, com construções tradicionais e terrenos maiores, até empreendimentos novos, como apartamentos e casas modernas, que atendem a diferentes necessidades e orçamentos.
A crescente demanda por imóveis na região tem impulsionado a valorização dos preços, tornando o bairro uma excelente oportunidade para quem está pensando em investir a longo prazo. Os imóveis comerciais, especialmente, têm se mostrado uma opção vantajosa, com boas perspectivas de rentabilidade para investidores.
Qualidade de Vida e Valorização Contínua
Uma das grandes vantagens de morar no Bairro da Velha é a qualidade de vida. O bairro combina tranquilidade e segurança com a conveniência de estar perto de tudo.
Com ruas arborizadas, áreas de lazer e um ambiente amigável, ele é ideal para famílias que buscam um lugar para criar seus filhos, assim como para aqueles que desejam estar próximos dos principais centros urbanos sem abrir mão da paz e do conforto.
O desenvolvimento da infraestrutura local, junto com a crescente demanda por imóveis na região, tem garantido que o bairro continue em ascensão no mercado. Isso faz da Velha uma ótima opção para quem busca não apenas um novo lar, mas também uma oportunidade de investimento imobiliário com perspectivas positivas.
Se você está em busca de um imóvel no Bairro da Velha ou deseja saber mais sobre as opções disponíveis, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudá-lo a encontrar a melhor opção para suas necessidades!