🏡 Casa à Venda – Bairro Itoupava Norte | Blumenau/SC

Apresentamos este imóvel amplo e versátil, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente potencial de investimento em uma localização estratégica, próximo à Uniasselvi.

📐 Características do Imóvel

🛏️ 8 dormitórios, sendo 1 suíte

🚿 5 banheiros

📏 301,58 m² de área construída

🚗 Garagem para 2 carros

🏡 Pátio amplo, com espaço para ampliação ou lazer

🌅 Varanda gourmet, ideal para confraternizações

🏠 Imóvel com 3 pavimentos (lajes)

✨ Aberturas externas em Blindex

🏢 Distribuição dos Ambientes

🔹 Piso Térreo

• Quitinete com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
• Área de lavação

🔹 Piso Intermediário (2 quitinetes)

• ✔️ Parte 1: 2 quartos, sala e cozinha conjugadas + banheiro
• ✔️ Parte 2: 1 quarto, cozinha e banheiro
• 🧺 Lavações externas independentes

🔹 Piso Superior

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🛋️ Sala de estar
• 🍽️ Cozinha
• 🚿 Banheiro social
• 🧑‍💻 Escritório
• 🌅 Área com varanda

💼 Potencial de Investimento

✔️ Imóvel totalmente locado

✔️ Excelente opção para renda recorrente

✔️ Possibilidade de uso multifamiliar

✔️ Ideal para investidores ou famílias grandes

📍 Localização Privilegiada – Itoupava Norte

Situado próximo à Uniasselvi, o imóvel oferece fácil acesso a:

🏫 Escolas e faculdades

⛪ Igrejas

🥖 Padarias

🌳 Praça

🛒 Supermercados

🚍 Transporte público

Tudo isso garante comodidade, praticidade e valorização imobiliária.

📄 Documentação e Negociação

✔️ Imóvel averbado

✔️ Aceita veículo até R$ 200.000,00 como parte do pagamento

📞 Agende sua visita

Entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único.

🏠 Invista em um imóvel completo, com renda ativa e localização estratégica — uma oportunidade imperdível em Blumenau!