Casa de 210m² com 05 quartos à venda – Água Verde
Água Verde - Blumenau/SCCasa de 210m² com 05 quartos à venda – Água Verde
Água Verde - Blumenau/SC
venda
R$ 730.000,00Dormitórios
5 DormitóriosGaragens
2 GaragensÁrea Construída
210 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Localizado próximo à Rua General Osório e à Rua dos Caçadores, a cerca de 650 metros da Padaria Bibamel, a 1,3 km da Cooper Água Verde e a aproximadamente 5 km da Vila Germânica, no bairro Água Verde, em Blumenau, este imóvel é uma casa de 210m² com ambientes independentes distribuídos em dois pavimentos. A região conta ainda com escolas, farmácias, supermercados e outros serviços próximos, o que facilita o dia a dia e os deslocamentos.
Características do imóvel:
- Casa com 210m² de área útil;
- 05 quartos no total, distribuídos entre os dois pavimentos;
- Duas configurações de moradia: casa principal no pavimento superior e casa no pavimento inferior;
- Pavimento superior com 03 dormitórios, cozinha, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e varanda;
- Garagem para 02 carros;
- Pavimento inferior com 02 dormitórios, sala, lavação, cozinha e banheiro;
- Ampla área de festas com churrasqueira;
- Espaço de terreno aos fundos, ideal para instalação de uma piscina;
Diferenciais:
- Imóvel entregue semimobiliado, com os móveis sob medida da cozinha, de um dos dormitórios e do banheiro;
- Distribuição entre dois pavimentos, ideal para famílias que precisam de mais ambientes ou desejam separar diferentes usos dentro da mesma propriedade;
- Imóvel em processo de averbação;
Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades desta casa.
Magda Imóveis - A experiência que faz a diferença
Localização
Água Verde - Blumenau/SCConheça o bairro Água Verde
Com uma infraestrutura sólida e uma localização estratégica, o bairro tem se destacado como uma excelente opção 💼🔑
História e Tradição no Contexto Imobiliário 🏰✨
Com uma forte influência da colonização alemã, o Bairro da Velha preserva um charme nostálgico em suas ruas, mas também possui áreas que passaram por um intenso processo de urbanização. 🏘️
O bairro tem se modernizado ao longo dos anos, mas mantém sua característica de convivência entre o tradicional e o contemporâneo. Isso cria uma atmosfera única, que atrai tanto jovens casais em busca de seus primeiros imóveis 👫🏠 quanto famílias que desejam um lar tranquilo, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🚗💨
Infraestrutura Completa para Morar ou Investir 🛠️📈
A infraestrutura do Bairro da Velha é um dos seus maiores atrativos. O bairro conta com uma excelente rede de serviços, que inclui escolas 🏫, postos de saúde 🏥, supermercados 🛒 e centros comerciais 🏢.
Além disso, é onde fica localizado o Parque Ramiro Ruediguer 🌳 e a Vila Germânica, onde ocorre a tradicional Oktoberfest 🍻.
A proximidade com o centro de Blumenau e com vias importantes, como a BR-470 🚙, torna a mobilidade urbana ainda mais fácil, o que é um ponto positivo para quem trabalha ou estuda em outros pontos da cidade. 📍
A presença de diversos estabelecimentos comerciais e industriais na região também contribui para a valorização do bairro, criando um ambiente dinâmico, ideal tanto para quem busca imóveis residenciais 🏡 quanto para quem deseja investir em imóveis comerciais ou mistos 💼. Muitos empreendedores veem a Velha como uma excelente opção para novos negócios, o que fortalece ainda mais o mercado imobiliário local. 📊🚀
Imóveis no Bairro da Velha: Variedade e Oportunidades 🏠💼
No setor imobiliário, o Bairro da Velha se destaca pela grande variedade de imóveis, tanto para quem deseja morar 🏡 quanto para quem busca oportunidades de investimento. 💰
O perfil do bairro abrange desde imóveis mais antigos, com construções tradicionais e terrenos maiores 🌳, até empreendimentos novos, como apartamentos e casas modernas 🏢🏠, que atendem a diferentes necessidades e orçamentos.
A crescente demanda por imóveis na região tem impulsionado a valorização dos preços 💸, tornando o bairro uma excelente oportunidade para quem está pensando em investir a longo prazo. Os imóveis comerciais, especialmente, têm se mostrado uma opção vantajosa, com boas perspectivas de rentabilidade para investidores. 📈🏢
Qualidade de Vida e Valorização Contínua 🌳💚
Uma das grandes vantagens de morar no Bairro da Velha é a qualidade de vida. O bairro combina tranquilidade e segurança 🛡️ com a conveniência de estar perto de tudo.
Com ruas arborizadas 🌳, áreas de lazer 🏞️ e um ambiente amigável 🤗, ele é ideal para famílias que buscam um lugar para criar seus filhos 👨👩👧👦, assim como para aqueles que desejam estar próximos dos principais centros urbanos sem abrir mão da paz e do conforto. 🏡💖
O desenvolvimento da infraestrutura local, junto com a crescente demanda por imóveis na região, tem garantido que o bairro continue em ascensão no mercado 📊. Isso faz da Velha uma ótima opção para quem busca não apenas um novo lar 🏠, mas também uma oportunidade de investimento imobiliário com perspectivas positivas. 🌟💡
Se você está em busca de um imóvel no Bairro da Velha ou deseja saber mais sobre as opções disponíveis, entre em contato conosco.
Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudá-lo a encontrar a melhor opção para suas necessidades! 🗝️🔍
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Água Verde
Com uma infraestrutura sólida e uma localização estratégica, o bairro tem se destacado como uma excelente opção 💼🔑
História e Tradição no Contexto Imobiliário 🏰✨
Com uma forte influência da colonização alemã, o Bairro da Velha preserva um charme nostálgico em suas ruas, mas também possui áreas que passaram por um intenso processo de urbanização. 🏘️
O bairro tem se modernizado ao longo dos anos, mas mantém sua característica de convivência entre o tradicional e o contemporâneo. Isso cria uma atmosfera única, que atrai tanto jovens casais em busca de seus primeiros imóveis 👫🏠 quanto famílias que desejam um lar tranquilo, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🚗💨
Infraestrutura Completa para Morar ou Investir 🛠️📈
A infraestrutura do Bairro da Velha é um dos seus maiores atrativos. O bairro conta com uma excelente rede de serviços, que inclui escolas 🏫, postos de saúde 🏥, supermercados 🛒 e centros comerciais 🏢.
Além disso, é onde fica localizado o Parque Ramiro Ruediguer 🌳 e a Vila Germânica, onde ocorre a tradicional Oktoberfest 🍻.
A proximidade com o centro de Blumenau e com vias importantes, como a BR-470 🚙, torna a mobilidade urbana ainda mais fácil, o que é um ponto positivo para quem trabalha ou estuda em outros pontos da cidade. 📍
A presença de diversos estabelecimentos comerciais e industriais na região também contribui para a valorização do bairro, criando um ambiente dinâmico, ideal tanto para quem busca imóveis residenciais 🏡 quanto para quem deseja investir em imóveis comerciais ou mistos 💼. Muitos empreendedores veem a Velha como uma excelente opção para novos negócios, o que fortalece ainda mais o mercado imobiliário local. 📊🚀
Imóveis no Bairro da Velha: Variedade e Oportunidades 🏠💼
No setor imobiliário, o Bairro da Velha se destaca pela grande variedade de imóveis, tanto para quem deseja morar 🏡 quanto para quem busca oportunidades de investimento. 💰
O perfil do bairro abrange desde imóveis mais antigos, com construções tradicionais e terrenos maiores 🌳, até empreendimentos novos, como apartamentos e casas modernas 🏢🏠, que atendem a diferentes necessidades e orçamentos.
A crescente demanda por imóveis na região tem impulsionado a valorização dos preços 💸, tornando o bairro uma excelente oportunidade para quem está pensando em investir a longo prazo. Os imóveis comerciais, especialmente, têm se mostrado uma opção vantajosa, com boas perspectivas de rentabilidade para investidores. 📈🏢
Qualidade de Vida e Valorização Contínua 🌳💚
Uma das grandes vantagens de morar no Bairro da Velha é a qualidade de vida. O bairro combina tranquilidade e segurança 🛡️ com a conveniência de estar perto de tudo.
Com ruas arborizadas 🌳, áreas de lazer 🏞️ e um ambiente amigável 🤗, ele é ideal para famílias que buscam um lugar para criar seus filhos 👨👩👧👦, assim como para aqueles que desejam estar próximos dos principais centros urbanos sem abrir mão da paz e do conforto. 🏡💖
O desenvolvimento da infraestrutura local, junto com a crescente demanda por imóveis na região, tem garantido que o bairro continue em ascensão no mercado 📊. Isso faz da Velha uma ótima opção para quem busca não apenas um novo lar 🏠, mas também uma oportunidade de investimento imobiliário com perspectivas positivas. 🌟💡
Se você está em busca de um imóvel no Bairro da Velha ou deseja saber mais sobre as opções disponíveis, entre em contato conosco.
Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudá-lo a encontrar a melhor opção para suas necessidades! 🗝️🔍