🏭✨ Galpão Comercial para Locação – Centro | Blumenau/SC

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Este galpão é ideal para operações logísticas, comerciais, centros de distribuição, depósitos, oficinas ou empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional.

📐 Características do Imóvel

📏 280,00 m² de área construída

🌿 573,00 m² de área total

🏢 Ampla área de armazenamento

💼 Escritório administrativo

📦 Depósito integrado

🚿 2 banheiros

🚛 Entrada de serviço para carga e descarga

🛣️ Rua pavimentada

⬜ Piso frio, facilitando limpeza e manutenção

🔒 Porta de aço para maior segurança

🚗 Espaço para estacionamento e apoio operacional

☀️ Excelente posição solar

📍 Localização Estratégica – Centro | Blumenau/SC

Instalado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, o imóvel oferece excelente mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

📍 A poucos metros da Vila Germânica

🛒 Próximo ao Angeloni

🍔 Próximo ao McDonald's

🛍️ Apenas 1,6 km do Neumarkt Shopping

🎓 Aproximadamente 600 metros de faculdade

🏋️ Academia a cerca de 74 metros

Além disso, está próximo de:

🏦 Bancos

🏫 Escolas e creches

💊 Farmácias

🛒 Supermercados

⛪ Igrejas

🏥 Posto de saúde

🌳 Praças

🚍 Transporte público

Tudo isso proporciona praticidade para a operação da empresa e facilidade de acesso para clientes e funcionários.

📊 Informações do Terreno

📐 Área total: 573,00 m²

📏 Frente e fundos: 15 metros

📏 Laterais: 38,20 metros

📍 Zoneamento: ZLE2

📈 Coeficiente de Aproveitamento: 4,8

🏗️ Taxa de Ocupação: 70%

Esses índices tornam o imóvel uma excelente opção tanto para locação operacional quanto para empresas que buscam um endereço estratégico com potencial de expansão.

✨ Ideal para

🚚 Centros de distribuição

📦 Empresas de logística

🏭 Indústrias leves

🛠️ Oficinas especializadas

🏢 Empresas comerciais

📦 Depósitos e armazenagem

🛒 Showrooms e centros de vendas

📞 Agende sua visita

Entre em contato com nossa equipe e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este excelente imóvel oferece para o seu negócio.

🏭✨ Instale sua empresa em uma das melhores localizações de Blumenau e potencialize seus resultados com infraestrutura, mobilidade e visibilidade.