Descrição

• Terreno com potencial para residência, indústria, hospedagem e sítio no Bairro Testo Salto na cidade de Blumenau com 6.935,20m². Frente de 25,00 metros, lado esquerdo com 236,00 metros, lado direito com 225,00 metros e nos fundos com 45,00 metros.

• Localizado em local tranquilo, muito bonito, de frente para a rodovia SC-421 que liga Pomerode e Blumenau, próximo da Karsten, facilitando acesso a serviços básicos de saúde, comércio, escola e muito mais.

Diferenciais do Imóvel:

• Frente com 25 metros de testada (frente), o lote oferece a largura entrada e fazer a entrada privativa.
• Versatilidade para múltiplos projetos: A vocação mista do terreno permite uma flexibilidade fantástica. É o palco ideal tanto para a construção de um sítio ou casas multifamiliar;
• Espaço monumental para o seu projeto: Os mais de 6.935,20m² entregam uma verdadeira tela em branco. É a metragem exata para projetar empreendimentos que exigem amplo recuo, um belíssimo projeto paisagístico e uma boa área de circulação ou manobras.
• Logística e escoamento perfeitos: A localização com acesso super facilitado e prático à BR-470 é um trunfo inestimável para empresas que necessitam de recebimento e distribuição ágil de mercadorias para o Alto Vale, litoral e portos.

Características Técnicas:

• Área total de 6.935,20m²
• Frente monumental com 25 metros
• Fundos com 45 metros
• Viabilidade para uso misto (residencial )
• Forte vocação para construção de condomínio de sobrados ou sítio
• Topografia e dimensões favoráveis para megaprojetos

Localização na Prática:

• Estrategicamente posicionado a apenas 10 minutos da rodovia BR-470, garantindo um fluxo ágil para a frota da sua empresa, parceiros de negócios ou excelente mobilidade para os futuros moradores.

• Ideal para viver próximo a Pomerode e Blumenau.
• Livre de enchentes.
• Escriturado e localizado em zona urbana.
• Entre em contato com um dos nossos corretores na Magda Imóveis.
• Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99935-4555