Terreno residencial, comercial e/ou industrial à venda – Bairro Salto do Norte | Zoneamento ZC2

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário no bairro Salto do Norte. Terreno com área total de 2.599,96 m² e 24,75 metros de frente, localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa.

O imóvel está inserido em Zoneamento ZC2, que permite uso residencial, comercial e industrial, com índice construtivo de 3,6, possibilitando uma área total construída de até 9.359,87 m², ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do terreno.

Ideal para construção de empreendimentos residenciais, salas e centros comerciais, centros empresariais, clínicas, lojas, galpões, instalações industriais compatíveis com o zoneamento ou projetos de uso misto, atendendo a diferentes perfis de investidores e empreendedores.

Características do terreno:

• Área total: 2.599,96 m²
• Frente: 24,75 m
• Zoneamento: ZC2
• Índice construtivo: 3,6
• Taxa de ocupação 70%
• Potencial construtivo: até 9.359,87 m²
• Uso permitido: residencial, comercial e/ou industrial
• Região em constante valorização

Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com alto potencial construtivo e versatilidade de uso.

📞 Entre em contato para mais informações e estudos de viabilidade.

Se quiser, posso adaptar o texto para um perfil mais industrial, mais institucional ou mais voltado a investidores.