🌳 Excelente Oportunidade de Investimento – Terreno de Grande Porte às Margens da BR-470

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: um amplo terreno com localização estratégica em frente à BR-470, uma das principais rodovias da região, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso logístico.

📐 Características do Terreno

• 📏 Mais de 82.000 m² de área total
• 🌄 Topografia favorável, com área adjacente ao lado oposto da rodovia
• 🏡 Edificação existente (casa) no terreno
• 🚗 Amplo espaço de estacionamento ou área para manobra de veículos
• 🌿 Zoneamento rural, permitindo diversas possibilidades de uso

📍 Localização Estratégica

O imóvel está situado em um ponto privilegiado, proporcionando:

• 🛣️ Acesso direto à BR-470
• 🏙️ Fácil deslocamento até o centro da cidade
• 🚚 Conexão rápida com municípios vizinhos e importantes rotas logísticas

💼 Grande Potencial de Investimento

Devido à sua extensa área e posição estratégica, o terreno é ideal para:

• Projetos logísticos ou empresariais
• Atividades rurais de grande porte
• Empreendimentos comerciais (mediante viabilidade)

💰 Excelente custo-benefício

O imóvel possui valor aproximado de R$ 17,00 por m², um preço extremamente competitivo considerando a dimensão do terreno e sua localização privilegiada.

✨ Diferenciais do Imóvel

• Área ampla e contínua
• Excelente visibilidade para negócios
• Fácil acesso rodoviário
• Alto potencial de valorização

📞 Entre em contato para mais informações

Se você procura um terreno amplo, estratégico e com grande potencial de desenvolvimento, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu próximo investimento.

🚜 Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!